// 
 // 

Комплекс "Слънчогледи", Секция А
Описание
Разпределение
Галерия
Технологии
Разплащане
Новини
Документи
Локация: кв. Студентски град, ул. Акад. Йордан Трифонов

Предназначение: Жилищен комплекс

Площ на секция "А": РЗП –  4134,56 м2

Срок на завършване: с Акт 16 от 02.03.2016 г.

Оставащи имоти за продажба: 
Вижте в меню "Разпределения"

Няма свободни апартаменти!

Местоположение



Жилищен комплекс„Слънчогледи” е проект от затворен тип, състоящ се от 5 секции, ситуирани в "П-образна" форма. Изграждането на всяка част е планирано да става поетапно, като строителните дейности по секция "А" са вече факт.

КомплексСлънчогледи” е разположен в кв. Студентски град на ул. Акад. Йордан Трифонов. Благоприятната локация на комплекса му осигурява възможност да предостави тиха и спокойна среда за своите обитатели.
 
Комплексът е с модерна и изчистена визия, която не натрапва с присъствието си, а топлите ѝ цветове носят усещане за домашен уют и топлина. Асиметричните форми придават на сградата необходимата раздвиженост, която олекотява обемите ѝ и им вдъхва живот. Интересна закачка на архитекта са флоралните мотиви по фасадната облицовка, които целят да направят елегантна препратка към името на проекта.

Във вътрешното пространство на колмплекса е предвидена градина за отдих, оформена и озеленена по индивидуален дизайнерски проект. При проектирането на градината са заложени зони за отдих, детска площадка и гимнастически кът. Сигурността на обитателите на комплекса ще се гарантира чрез системи за контрол на достъп и постоянно видеонаблюдение.

Секция "А" е на седем етажа, включваща 36 апартамента, търговска площ, подземни и надземни гаражи. Предлаганите жилища са двустайни, тристайни и четиристайни, характеризиращи се с функционално разпределение и отлични условия за обитаване.

Важно е да отбележим, че използваните съвременни материали и технологии в строителството на тази сграда допринасят за високите ѝ показатели на енергоспестяване. Повече информация за техническите параметри на проекта може да откриете в раздел ТЕХНОЛОГИИ.

СУТЕРЕН
ПАРТЕР
1 ET.
2 ET.
3 ЕТ.
4 ЕТ.
5 ЕТ.
6 ЕТ.
7 ЕТ.



Ап.1
Ап.2
Ап.3
Ап.4
Ап.5
Ап.6

Ап.7
Ап.8
Ап.9
Ап.10
Ап.11
Ап.12

Ап.13
Ап.14
ап.15
Ап.16
Ап.17
Ап.18

Ап.19
Ап.20
Ап.21
Ап.22
Ап.23
Ап.24

Ап.25
Ап.26
Ап.27
Ап.28
Ап.29
Ап.30

Ап.31
Ап.32
Ап.33
Ап.34

Ап.35
Ап.36
Галерия сграда


 
Височина на жилищата 
- етажна височина - 2,70 м;
- едно ниво на целия апартамент, включително банята;

Стени, тавани, под
- стени и тавани - гипсова шпакловка и една ръка бял латекс;
- под - циментова замазка;

Зидарии
- многокамерни керамични тухли на Wienerberger;

Фасада
- смесена вентилируема фасада;

Топлоизолация на цялата сграда
-14 см. топлоизолационен слой;

Шумоизолация в сградата
- между стените на съседни имоти - зид от керамични тухли 12 см + минерална вата 2 см + зид от керамични тухли 12 см;
- между кухня/спалня и баня/стая в даден апартамент - зид от керамични тухли 8 см + минерална вата 2 см + зид от керамични тухли 12 см;
- под подови замазки - 2 см минерална вата;
- шумоизолация на асансьорна шахта и стълбище;

 Асансьор - електрически с автоматични вътрешни (h=2100 mm) и външни (h=2200 mm) врати; шумоизолиран;

 Ел. инсталация - трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка с монтирани ел. табло, ключове и контакти по БДС;

Отоплителна инсталация - с топлоизточник ТЕЦ;
- колекторна кутия;
- хоризонтална разводка от полиетилен с алуминиева вложка;
- алуминиеви радиатори;
- оборудвана абонатна станция с топломер за сградата;

 Водоснабдяване и канализация
- тръбна мрежа в сутерен и щрангове - иноксови тръби, а хоризонталната апартаментна разводка - полипропилен на тапа;
- с монтирани водомери;
- топлоизолирана;

Външна дограма
- PVC шесткамерен профил на Salamander-bluEvolution със строителна ширина 92 мм;
- троен стъклопакет с дебелина 44 мм; външно и вътрешно стъкло "К" - нискоемисийно; средно стъкло - бяло; топъл дистанционер с аргон;
- балконски врати - където е възможно с механизъм за отваряне тип "Фолксваген";

Външни щори
- за всички основни прозорци в апартаментите;
- комарници на един прозорец в помещение;
- цвят съобразен с екстериорното решение за сградата;
- за големите прозорци с електро мотор;

Климатици
- изпълнена разводказа климатична инсталация; БЕЗ климатици;

Външни врати (на апартаментите)
- метална входна врата;
- височина - 220 см;

Вътрешни врати
- височина на интериорните врати - 220 см;
- вратите са от MDF с цвят по избор на купувача по зададени мостри от продавача, с монтирани дръжки и брави;
- при желание може да се направи отвор за остъкляване - БЕЗ стъкло;

Домофонна система
- домофон с видео дисплей;

Окабеляване в апартаментите
- интернет - до апартаментите с оптичен кабел; до всяка стая в апартамента с FTP кабел;
- кабелна и сателитна телевизия;
- телефон;
- СОТ окабеляване;

Рампа
 - отопляема рампа за гаражи;

Входно предверие
 - изпълнено по индивидуален дизайнерски проект;

Система за видеонаблюдение
 - изградена с DVR устройство и камери с възможност за нощно виждане, монтирани на всички подходи към сградата;

Външни връзки
- напълно завършване на всички външни връзки;
- ТЕЦ - топлозахранване с абонатна станция;
- Ток - електрозахранване с ГРТ;
- ВиК;


РАЗСРОЧЕНА СХЕМА НА РАЗПЛАЩАНЕ:

10%
- капаро до 3 дни след подписване на предварителен договор

40% - до 31.01.2015 г.

20% - при изпълнени шпакловка и замазка в имота

20% - при Акт 15

10% - при Акт 16

Забележка: Нотариалното прехвърляне на собствеността върху имота става след 100% плащане на продажната цена.



За контакти:  гр. София, ул. Будапеща 65 +359 (02) 931 80 17   e-mail: office@bokal.bg